У Канаді середня орендна плата за всі типи житлової нерухомості станом на лютий 2024 року становила 2193 долари США. Ця цифра виросла на 21% або 384 долари за останні два роки, йдеться у звіті Rentals.ca.
Орендна плата за цільово побудовані квартири та квартири в кондомініумах у лютому становила в середньому 2146 доларів США, збільшившись на 12,5% порівняно з роком раніше.
Оскільки орендарі перейшли до більш доступних варіантів житла в лютому, орендна плата зростала найшвидше для найменших типів квартир.
Квартири-студії продемонстрували найсильніше річне зростання орендної плати в лютому на 14,8%, за ними слідує річне зростання на 13,4% для однокімнатних квартир, 11,7% зростання для двокімнатних квартир і 9,9% зростання для трикімнатних квартир.
В яких містах Канади найдорожча оренда?
Відповідно до останнього звіту Rentals.ca та Urbanation, опублікованого в березні 2024 року, найдорожчим містом для орендарів у Канаді є Ванкувер, де середня вартість квартири з однією спальнею перевищує 2600 американських «зелених», а з двома спальнями – трохи більше 3500 доларів.
Торонто щойно обігнав Бернабі у Британській Колумбії та знову став другим найдорожчим містом для оренди після Ванкувера.
Згідно з даними минулого місяця, квартири з однією спальнею в Торонто зараз коштують близько 2495 доларів, а квартири з двома спальнями – 3287 доларів.
У найбільших і найдорожчих містах Канади орендна плата знизилася порівняно з минулим роком. Середня орендна плата за спеціально побудовані квартири та квартири в кондомініумах знизилася на 3,3% на рік у Ванкувері та на 1,3% на рік у Торонто до 3017 доларів США та 2803 доларів США відповідно.
Читайте також: Де жити у Канаді? Топ-4 провінції за якістю життя
Другий місяць поспіль Едмонтон був лідером за зростанням орендної плати серед найбільших міст Канади, показавши щорічне зростання на 17,3% і досягнувши в середньому 1489 доларів США для спеціально побудованих квартир і квартир.
Калгарі залишився на другому місці з річним зростанням орендної плати за квартири на 10,6% до 2059 доларів США, що є повільнішим зростанням порівняно з 12,8% річним зростанням у січні.
У Монреалі річне зростання орендної плати за квартири прискорилося з 9,5% річних темпів у січні до 10,1% річних темпів у лютому, підвищивши запитувану орендну плату в середньому до 2034 доларів США.
Як щодо середніх цін у провінціях?
Онтаріо та Британська Колумбія показали найповільніше зростання орендної плати за цільово побудовані квартири та апартаменти на рівні провінцій у лютому, із річним зростанням лише на 1,0% та 1,3% відповідно.
У Британській Колумбії орендна плата за двокімнатні квартири знизилася на 0,6% щорічно до 2766 доларів США, тоді як орендна плата за однокімнатні зросла на 6,3% щорічно до 2207 доларів США.
Орендна плата за однокімнатні квартири в Онтаріо зросла на 2,0% порівняно з минулим роком і склала в середньому 2221 долар США, а орендна плата за двокімнатні квартири зросла на 1,1% щорічно до 2690 доларів США.
Альберта зберегла лідерство як провінція з найшвидше зростаючими орендними ставками: загальна середня орендна плата за квартири зросла на 20,0% на рік у лютому.
Орендна плата за однокімнатну квартиру в Альберті зросла на 20,4% до середньої 1531 доларів США, тоді як орендна плата за двокімнатну квартиру зросла на 18,8% щорічно до 1886 доларів США.
Саскачеван залишався найдоступнішою провінцією щодо орендної плати в лютому, незважаючи на друге за швидкістю річне зростання на 15,8%. Орендна плата за однокімнатну квартиру в Саскачевані зросла на 17,8% порівняно з минулим роком і склала 1187 доларів США, тоді як орендна плата за двокімнатну квартиру зросла на 15,6% до 1352 доларів США.
Детальніші ціни у всіх великих канадських містах ви можете переглянути в інфографіці.
Радимо вам також прочитати про пошук житла в Канаді: поради та ресурси для імігрантів.
Джерело: Rentals.ca
