Кожен власник житлового сертифіката, отриманого від держави за програмою «єВідновлення» як компенсацію за знищене внаслідок війни житло, може обміняти його на нову домівку.
Раніше з нього можна було дізнатися суму компенсації та термін дії, зараз за ці кошти можна придбати нове житло, повідомили в Міністерстві цифрової трансформації.
Як використати сертифікат?
Щоб скористатися послугою, власникам сертифікатів потрібно оновити застосунок “Дія” до останньої версії, відкрити у розділі “єВідновлення” вкладку “Сертифікати” на житло і забронювати кошти.
В Мінцифри зазначають, що протягом 5 робочих днів має надійти підтвердження про те, що кошти заброньовані. Після цього є 30 днів, щоб оформити угоду купівлі-продажу. Цю угоду можуть оформити лише ті нотаріуси, які мають доступ до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Протягом 5 днів кошти надійдуть продавцю житла. У випадку, якщо протягом відведеного часу встигнути скористатися цією опцією не вдалося, можна подати заяву про бронювання коштів повторно.
На яке житло можна обміняти сертифікати?
Йдеться про нерухомість як на первинному, так і на вторинному ринку, причому обирати нове житло громадяни можуть по всій території України, а не тільки там, де була розташована знищена квартира.
Середня сума одного сертифікату складає 2,121 млн грн. Ці кошти учасник програми може витратити тільки на придбання нового житла, причому це може бути квартира у будь-якому місті України.
Якщо знищено було не квартиру, а приватний будинок, то у цьому випадку власник житлового сертифіката може вибирати один з двох варіантів — або будівництво нового приватного будинку на тій же ділянці, де був розташований знищений, або отримання квартири у будь-якому місті України на вибір.
Якщо власник сертифіката обере квартиру, яка буде коштувати більше, ніж сума сертифіката, він для купівлі нерухомості зможе додати власні кошти.
Якщо ж вартість придбаної квартири менша, ніж передбачено сертифікатом, невикористана сума повернеться державі.
Скористатися житловим сертифікатом потрібно протягом 5 років з моменту отримання, причому житло, яке людина отримає за сертифікатом, протягом наступних 5 років не можна продавати.
Можливість отримати компенсацію за знищене житло буде і у власників квартир на етапі будівництва.