Оренда житла в Канаді повільно, але невпинно росте: про це свідчить новий звіт Rentals.ca та Urbanation. Згідно з ним у серпні канадці платили за оренду в середньому $2187, що на 3,3% більше, ніж торік, для всіх типів житла, пише SaltWire.
«Це найповільніший річний темп зростання орендної плати за останні три роки, – йдеться у звіті. – У місячному обчисленні середня орендна плата, що запитується, знизилася на 0,1 %, продовживши тенденцію уповільнення зростання, що спостерігається з травня».
Темпи зростання також змінювалися залежно від типу нерухомості.
Оренда кондомініумів зросла на 4,7% у річному обчисленні, склавши в серпні в середньому $2142, а квартир — на 6,2%, до $2118.
Орендна плата за однокімнатні кондомініуми знизилася на 3,3% на рік до $1825, тоді як вартість оренди спеціально збудованих студій підскочила на 10,7% до $1784.
За останні три роки орендна плата по всій країні різко зросла, але тепер вона повернулася до свого довгострокового середнього значення.
“Цього вдалося досягти завдяки збільшенню обсягу пропозиції, а також зниженню попиту у зв’язку зі зміною політики уряду щодо населення”, – говорить Шон Хільдебранд, президент компанії Urbanation.
У Британській Колумбії та Онтаріо середній рівень орендної плати, можливо, знизився порівняно з минулим роком — на 5% і 4% відповідно, але вони, як і раніше, залишаються найдорожчими місцями для життя. У середньому жителі Британської Колумбії витрачають на оренду $2536 на місяць, а Онтаріо не сильно відстає — $2390 на місяць.
При детальному розгляді виявляється, що у містах орендні ставки знижуються.
У Торонто середня вартість оренди знизилася на 6,9% і становила $2 697 доларів; у Ванкувері зниження на 6% призвело до зниження середньої вартості оренди до $3116.
У Калгарі, Оттаві та Монреалі також спостерігається невелике зниження.
Однак тільки в одному місті з шести найбільших ринків Канади спостерігалося зростання: в Едмонтоні ціни на оренду житла зросли на 9,2% і становили в середньому $1579.
Це відповідає 11-відсотковому зростанню в Альберті, де середня вартість житла в провінції становить $1 808. Не кращі справи і в Атлантичній Канаді, де середній показник зріс на 7 % і склав $2 226.
Читайте також: Топ-10 міст у Канаді, куди найчастіше хочуть переїхати
Джерело: SaltWire